毕节市自然资源和规划局关于《毕节市金海湖新区竹园物流园组团JK05管理单元规划调整论证报告》的批前公示

申请单位

毕节市七星关区人民政府

主要技术经济指标申请调整情况

控规指标

JK0503

用地性质

二类居住用地（R2）

容积率

≤2.2

绿地率(%)

≥35

用地面积

69561.2m²

建筑密度(%)

≤30

建（构）筑物限高

36m以下

配套设施

——

JK0509

用地性质

服务设施用地（R22）

容积率

≤0.8

绿地率(%)

≥35

用地面积

3833.3m²

建筑密度(%)

≤30

建（构）筑物限高

16m

配套设施

邻里中心

JK0512

用地性质

二类居住用地（R2）

容积率

≤2.0

绿地率(%)

≥35

用地面积

15235.1m²

建筑密度(%)

≤30

建（构）筑物限高

36m

配套设施

——

JK0517

用地性质

二类居住用地（R2）

容积率

≤2.0

绿地率(%)

≥35

用地面积

3305.4m²

建筑密度(%)

≤35

建（构）筑物限高

36m

配套设施

——

JK0519

用地性质

社会福利用地（A6）

容积率

≤1.5

绿地率(%)

≥35

用地面积

3018.9m²

建筑密度(%)

≤30

建（构）筑物限高

30m

配套设施

救助站

JK0521

用地性质

二类居住用地（R2）

容积率

≤2.2

绿地率(%)

≥35

用地面积

33372m²

建筑密度(%)

≤30

建（构）筑物限高

36m

配套设施

——

JK0522

用地性质

文化设施用地（A2）

容积率

≤1.5

绿地率(%)

≥35

用地面积

2486.2m²

建筑密度(%)

≤30

建（构）筑物限高

40m

配套设施

小型文化馆

JK0529

用地性质

二类居住用地（R2）

容积率

≤2.0

绿地率(%)

≥35

用地面积

46507m²

建筑密度(%)

≤30

建（构）筑物限高

36m

配套设施

社区服务站、文化活动站、老年人日间照料中心、社区卫生服务站、小型多功能运动场地、室外综合健身场地

JK0530

用地性质

服务设施用地（R22）

容积率

≤0.8

绿地率(%)

≥35

用地面积

3717m²

建筑密度(%)

≤30

建（构）筑物限高

16m

配套设施

9班幼儿园

JK0531

用地性质

二类居住用地（A2）

容积率

≤2.0

绿地率(%)

≥35

用地面积

30904m²

建筑密度(%)

≤30

建（构）筑物限高

36m

配套设施

——

JK0532

用地性质

二类居住用地（A2）

容积率

≤2.0

绿地率(%)

≥35

用地面积

9510m²

建筑密度(%)

≤30

建（构）筑物限高

36m

配套设施

公共厕所

JK0533

用地性质

二类居住用地（A2）

容积率

≤2.0

绿地率(%)

≥35

用地面积

7601.4m²

建筑密度(%)

≤30

建（构）筑物限高

36m

配套设施

——

申请调整

JK0503

用地性质

二类居住用地（R2）

容积率

≤2.2

绿地率(%)

≥35

用地面积

67078m²

建筑密度(%)

≤30

建（构）筑物限高

36m以下

配套设施

——

JK0509

用地性质

服务设施用地（R22）

容积率

≤0.8

绿地率(%)

≥35

用地面积

3833m²

建筑密度(%)

≤30

建（构）筑物限高

16m

配套设施

邻里中心、社区服务站、文化活动站

JK0512

用地性质

二类居住用地（R2）

容积率

≤2.0

绿地率(%)

≥35

用地面积

13229m²

建筑密度(%)

≤30

建（构）筑物限高

36m

配套设施

——

JK0517

用地性质

二类居住用地（R2）

容积率

≤2.0

绿地率(%)

≥35

用地面积

1183m²

建筑密度(%)

≤35

建（构）筑物限高

36m

配套设施

——

JK0519

用地性质

社会福利用地（A6）

容积率

≤1.5

绿地率(%)

≥35

用地面积

1084m²

建筑密度(%)

≤30

建（构）筑物限高

30m

配套设施

救助站

JK0521

用地性质

二类居住用地（R2）

容积率

≤2.2

绿地率(%)

≥35

用地面积

32871m²

建筑密度(%)

≤30

建（构）筑物限高

36m

配套设施

——

JK0522

用地性质

文化设施用地（A2）

容积率

≤1.5

绿地率(%)

≥35

用地面积

2486m²

建筑密度(%)

≤30

建（构）筑物限高

40m

配套设施

小型文化馆

JK0529

用地性质

二类居住用地（R2）

容积率

≤2.0

绿地率(%)

≥35

用地面积

44628m²

建筑密度(%)

≤30

建（构）筑物限高

36m

配套设施

社区服务站、文化活动中心、老年人日间照料中心、社区卫生服务站、小型多功能运动场地、室外综合健身场地

JK0530

用地性质

服务设施用地（R22）

容积率

≤0.8

绿地率(%)

≥35

用地面积

5400m²

建筑密度(%)

≤30

建（构）筑物限高

16m

配套设施

12班幼儿园

JK0531

用地性质

二类居住用地（R2）

容积率

≤2.0

绿地率(%)

≥35

用地面积

29221m²

建筑密度(%)

≤30

建（构）筑物限高

36m

配套设施

——

JK0532

用地性质

二类居住用地（R2）

容积率

≤2.0

绿地率(%)

≥35

用地面积

2922m²

建筑密度(%)

≤30

建（构）筑物限高

36m

配套设施

公共厕所

JK0533

用地性质

二类居住用地（R2）

容积率

≤2.0

绿地率(%)

≥35

用地面积

4001m²

建筑密度(%)

≤35

建（构）筑物限高

36m

配套设施

——

JK0535

用地性质

二类居住用地（R2）

容积率

≤4.0

绿地率(%)

≥30

用地面积

9686.08m²

建筑密度(%)

≤42

建（构）筑物限高

25m

配套设施

小型多功能运动场地、室外综合建设场地、社区商业网点

JK0536

用地性质

二类居住用地（R2）

容积率

≤4.0

绿地率(%)

≥30

用地面积

9686.08m²

建筑密度(%)

≤42

建（构）筑物限高

25m

配套设施

小型多功能运动场地、室外综合建设场地、社区商业网点

JK0537

用地性质

二类居住用地（R2）

容积率

≤5.6

绿地率(%)

≥30

用地面积

2047.44m²

建筑密度(%)

≤42

建（构）筑物限高

25m

配套设施

——

JK0538

用地性质

二类居住用地（R2）

容积率

≤4.0

绿地率(%)

≥30

用地面积

4382.51m²

建筑密度(%)

≤42

建（构）筑物限高

25m

配套设施

——

JK0539

用地性质

社会福利用地（A6）

容积率

≤1.5

绿地率(%)

≥35

用地面积

1878.72m²

建筑密度(%)

≤30

建（构）筑物限高

30m

配套设施

救助站

专家会议确定

同意指标调整